Mérnök által kiállított okirat, amely az épület műszaki adottságai alapján energetikai besorolást ad, valamint dokumentál számos energiahatékonysági információt.
Nézzen meg egy mintát az energetikai tanúsítvány áraAz alábbiakban nézheti meg helyi ajánlatom.
A mellékelt táblázat szerinti 12 féle energiaosztályba lehet besorolni az ingatlanokat. Az épület energiahatékonyságának és ezzel arányosan a minősítési osztály meghatározásának módját rendelet írja le, így a szakvélemény független és objektív. Mindegyik kategória dupla betűs, az épületek minősítésére ezeket alkalmazzák. A legalacsonyabb energiafogyasztást az AA++ osztály reprezentálja, a JJ kategóriát a leginkább energiapazarló ingatlanok kapják.
Adásvétel vagy bérbeadás esetén az energetikai tanúsítványt a szerződés aláírásakor át kell adni a vevőnek (vagy bérlőnek), és erről nyilatkozatot kell rögzíteni a szerződésben. A 176/2008. Korm. rendelet kimondja, hogy ingatlanok adás-vételénél és bérleti jogviszony létesítésénél kötelező az energetikai tanúsítvány megléte.
Azt, hogy az energetikai tanúsítványt ki fizeti, attól függ, hogy milyen céllal készül a tanúsítvány. Eladás esetén az eladó kötelezettsége, hogy gondoskodjon az energiatanúsítványról, így ő is állja annak költségeit. Nincs akadálya annak sem, hogy a vevő átvállalja a feladatot, és viselje a költségeket, de erre nem kötelezhető az eladó által.
A dokumentum hitelesítése az ún. HET szám (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) segítségével történik. Az azonosító számot az OÉNY rendszere generálja automatikusan, és dokumentum első oldalán, a fejlécben található. A rendeleti előírások szerint az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell a vonatkozó szakvélemény HET azonosító számát.
Energetikai tanúsítvány készítést csak jogosult mérnök vállalhat, aki mint magánszemély az aláírásával igazolja a szakvéleményt és felel annak szakszerűségéért. A megbízás kereteit adhatja egy vállalkozás - tehát Ön rendelhet egy kft-től vagy más vállalkozástól is - de a cég alkalmazásában kell hogy álljon egy mérnök, aki aláírja és jogosultsági számával igazolja a dokumentumot. Az elkészült dokumentum feltöltése és a HET szám generálása is személyhez (ügyfélkapu regisztrációhoz) kötött. Hiteles energetikai tanúsítványt csak a Magyar Mérnöki Kamara, vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékében szereplő TÉ jelű aktív jogosultsággal rendelkező szakember állíthat ki.
MMK jogosultsági oldalam »Az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez szükséges az épület helyszíni felmérése, szemle lefolytatása. A kamarai állásfoglalás szerint ez mindenképp kötelező. Ha engem bíz meg a munkával, akkor a helyszíni szemlére keresni fogunk egy olyan időpontot, ami Önnek is megfelel, illetve az én időbeosztásomhoz is passzol. Távolabbi településekre (ahová már nem tudok kiutazni) helyi mérnök partneremet küldöm, ennek nincs külön felára. Az energetikai tanúsítvány ára oldalon tájékozódhat ajánlatomról, illetve Budapesten külön információs oldalam van. Megbízói adatszolgáltatással, kiszállás nélkül csak két esetben adható ki a dokumentum: 1: új épület esetén a teljes terv dokumentáció, valamint a felelős műszaki vezető nyilatkozata alapján; 2: ha az adott épületben már készült tanúsítvány egy teljesen megegyező lakásra, pl. panel házban egymás alatti-felett lakások.
Rögzítem a megrendelést, e-mailben visszaigazolom és megerősítem a szolgáltatási díjat, időpontot egyeztetek Önnel.
Megrendelő űrlapKimegyek felmérni az ingatlant, felveszek minden műszaki információt, amire szükségem van az energetikai számításokhoz.
A felmérés meneteElkészítem az energetikai tanúsítványt (1-3 nap), amelyet digitálisan megküldök, kipostázok vagy személyesen átadok.
Hiteles energetikai tanúsítvány