Így készül az energetikai tanúsítvány
A munka menete, ha szolgáltatást rendel
1.
2.
Árkereső
Adja meg a települést, hogy megnézhesse az energetikai tanúsítvány díját.
Erre vonatkozik a feltüntetett ár
- Lakóingatlanokra (például lakásokra, családi házakra).
- A megjelölt településen (minden városban helyi ár van).
- Adásvételhez, bérbeadáshoz, használatbavételhez.
- Az ár nálam a teljes költséget jelenti.
- Benne van a kiszállás, szemle, munkadíj, hitelesítés.
- E-mailben visszaigazolom.
Erre nem vonatkozik a feltüntetett ár
- Ha az ingatlan nem lakóingatlan,
- ha 200 m²-nél nagyobb alapterületű,
- ha pályázathoz kell a tanúsítás,
- ha tanácsadást is kér mellé,
- ha más extra igény merül fel,
- ha cég nevére rendeli.
Ha valamilyen egyedi ok miatt egyedi árat kell alkalmaznunk, azt még a munka megkezdése előtt jelzem.
Fizetés
Készpénzes és átutalásos fizetés lehetséges, más fizetési mód sajnos nem. Készpénzben a helyszíni felméréskor tud fizetni. Átutalás esetén az elkészítést követően díjbekérőt kap, a végleges tanúsítvány a díj beérkezését követően érkezik meg Önhöz. A számla a megrendelőlapon megadott adatokkal készül; ha más névre szükséges számlázni, azt előzetesen jelezze, kérem. Kérdés esetén írjon nekem, vagy tekintse meg az energetikai tanúsítvány GYIK oldalt.
ÍGY ZAJLIK A MUNKA
A megrendelés visszaigazolása
A megrendelés beérkezése után megnézem az adatokat, ütemezem a feladatot, e-mailben visszaigazolom a díjat és a munka feltételeit. Az elkészítés általában pár munkanap, amit telefonon vagy a helyszínen pontosítunk. Ha a tanúsítvány sürgős, ezt már a megrendelés megjegyzésrovatában érdemes jelezni, így biztosan tudok alkalmazkodni hozzá.
Gyors időpont-egyeztetés
Miután megkaptam az adatokat a megrendelő űrlapon, telefonon keresem Önt, hogy egyeztessük a helyszíni felmérés időpontját. Általában rövid határidővel tudunk időpontot találni, de ennek pontos ideje mindig az aktuálisan futó munkáim mennyiségétől, az ingatlan helyétől és a megrendelő időbeosztásától függ. Ha személyesen nem tudok menni Önhöz, akkor a feladatot szerződött mérnök partnerem végzi el. Ilyenkor a partnerem keresi Önt telefonon, és a weboldalon feltüntetett árak és feltételek szerint elvégzi a szolgáltatást.
30-60 perces helyszíni felmérés
A helyszíni felmérés során rögzítem azokat a műszaki adatokat, amelyek az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez szükségesek. Egy átlagos társasházi lakás szemléje általában körülbelül fél órát vesz igénybe. Egy családi ház vagy összetettebb ingatlan felmérése ennél hosszabb lehet.
A szemle során az ingatlan geometriai méreteit, határoló szerkezeteit, nyílászáróit, fűtési rendszerét, használati melegvíz-rendszerét, hűtését és ezek szabályozását veszem figyelembe. A tanúsítvány nem a rezsiszámlák alapján készül, hanem az ingatlan műszaki adottságai alapján. A helyszínen fényképek is készülnek az ingatlanról és a tanúsításhoz szükséges berendezésekről. Ezek a képek a dokumentáció részét képezik, a mellékletbe kerülnek.
Erre van szükség Öntől
- Az ingatlan pontos címe, ahogy a tulajdoni lapon szerepel.
- Az ingatlan helyrajzi száma.
- A megbízó neve és címe (ez kerül a számlára).
- A megbízó e-mail címe és telefonszáma.
- Ha más személy kísér be az ingatlanba, akkor az ő neve és telefonszáma.
- Az ingatlanba biztosítani kell a bejutást, nem lehetnek elzárt, bezárt részek.
- Tervrajz nem szükséges, de ha van, gyorsítja a felmérést.
Teljesítés digitálisan
Az elkészült tanúsítványt elektronikusan, PDF-formátumban küldöm meg e-mailben. Itt nézhet meg egy energetikai tanúsítvány mintát. A fájl azonnal megnyitható mobiltelefonról, számítógépről, illetve egyszerűen továbbítható is az érintett feleknek, vevőnek, ügyvédnek. Igény szerint a megrendelő ki tudja nyomtatni, külön aláírásra, pecsétre nincs szükség. Ha a későbbiekben bármely fél kifejezetten általam kinyomtatott, tollal aláírt dokumentumot kér, akkor készséggel adok ilyet, akár hónapokkal a megbízás teljesítése után is.
Gyakori kérdések
Mikor fog sor kerülni a szemlére? Mennyit kell várni?
Pár napon belül. A megrendelés rögzítését követően telefonon egyeztetjük a szabad időpontokat és megkeressük a legkorábbi kölcsönösen megfelelőt. Ha személyesen nem tudok menni Önhöz, akkor a feladatot szerződött mérnök partnerem végzi el. Ilyenkor közvetlenül ő veszi fel Önnel a kapcsolatot, és a weboldalon feltüntetett árak és feltételek szerint szolgálja ki Önt.
Az energetikai tanúsítvány mennyi idő alatt készül el?
Általánosan pár nap alatt készülök el az energetikai tanúsítvánnyal. A pontos határidőt telefonon vagy a helyszínen tudjuk megbeszélni. A megrendelő űrlapon érdemes jelezni a határidőt, így előre tudjuk pontosítani.
Hogy zajlik a felmérés?
Az energetikai tanúsítvány helyszíni felmérés alapján készül. A helyszíni szemle során mérem fel azokat a műszaki adottságokat, amelyek meghatározzák az energetikai besorolást: ilyen a családi ház alaprajzi és térbeli elrendezése, lakás esetén az épületen belüli helyzete, a határoló szerkezetek jellege, a fűtés, a hőleadók és a szabályozás típusa, a nyílászárók állapota, valamint az esetleges korszerűsítések tényleges megléte. Az energetikai tanúsítvány készítés menete jogszabályban van meghatározva. Szabályozott tartalommal fotók is készülnek, amelyek a tanúsítvány mellékletét képezik.
A tulajdonosnak jelen kell lennie a szemlén?
Nem szükséges, hogy a tulajdonos személyesen jelen legyen. Megfelelő, ha más személy be tud engedni az ingatlanba, és biztosítja a felméréshez szükséges hozzáférést. Meghatalmazást általában nem kérek. A szemle célja műszaki adatfelvétel, nem tulajdonosi jognyilatkozat megtétele. Elég, ha előre megkapom a kísérő személy nevét és telefonszámát.
Ki jön ki felmérni?
Elsődlegesen én végzem a helyszíni felmérést, de ha a távolság vagy kapacitás hiányában nem tudok személyesen menni, akkor a szolgáltatást szerződött mérnök partnerem teljesíti. Az oldalon olvasható árak és feltételek ilyenkor is érvényesek, Önnek ezzel kapcsolatban nincs teendője.
Kell alaprajz?
Alaprajz vagy tervrajz nem feltétel. Ha nincs ilyen dokumentum, a szükséges méreteket a helyszínen veszem fel. Ha rendelkezésre áll alaprajz, műszaki leírás, használatbavételi dokumentáció vagy korábbi felújítási adat, azt érdemes előkészíteni, mert gyorsítja a munkát. Nagyobb családi ház, bővített épület vagy összetettebb alaprajz esetén ezek jelentős segítséget jelentenek nekem.
Hogyan készül az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány készítés menete rendeletben van meghatározva. Általánosan így néz ki az elkészítés menete: megrendelés és adategyeztetés » helyszíni felmérés az ingatlanban » műszaki adatok szoftveres feldolgozása » energetikai számítás készítése, besorolás meghatározása » hitelesítés az OÉNY rendszerben » tanúsítvány eljuttatása, átadása.
Milyen célokra használható fel a tanúsítvány?
Megfelelő adásvételhez, bérbeadáshoz, használatbavételhez. A dokumentum tartalmazza az ingatlan azonosító adatait, a műszaki jellemzőket, az energetikai kategóriákat és szükség esetén a korszerűsítési javaslatokat. A hitelesített energetikai tanúsítvány HET-azonosítóval rendelkezik, amely az Országos Építésügyi Nyilvántartás rendszeréhez kapcsolódik. Általánosan megfelel a banki ügyintézési protokolloknak is, CSOK-igényléshez is használható.
Energetikai pályázat, korszerűsítés esetén a tanúsítvány megfelelő, de önmagában nem elég. Pályázati vagy támogatási ügyintézésnél az adott bank vagy pályázati kiírás külön feltételeket is előírhat. Mivel ilyenkor általában kiegészítő munkarészek kellenek, előzetesen vegye fel velem a kapcsolatot.
Ki készítheti el?
Az energetikai tanúsítványt „TÉ” jelű jogosultsággal rendelkező tanúsító készíti el, a hatályos épületenergetikai módszertan alapján. A hitelesített dokumentum a HET-azonosítóval bekerül az Országos Építésügyi Nyilvántartásba.
Saját végzettségemet és jogosultságaimat részletesen bemutatom. Magyar Mérnöki Kamarai nyilvántartási számom 01-65225, a kamarai profilomat is egyszerűen ellenőrizheti.
Hogyan kapja meg a megrendelő?
Az elkészült tanúsítványt elektronikusan, e-mailben küldöm meg PDF-formátumban. A dokumentum továbbítható ügyvédnek, vevőnek, bérlőnek, banki ügyintézőnek vagy más érintett félnek. Papíralapú aláírásra, pecsétre nincs szükség. A tanúsítványt a megrendelő is ki tudja nyomtatni. Papíralapú példány készítését akkor érdemes kérni tőlem, ha az ügyvéd, a bank vagy más közreműködő kifejezetten nyomtatott, tollal aláírt dokumentumot kér.
Hogyan lehet fizetni?
Készpénzben és átutalással. Készpénzben a helyszíni szemle alkalmával tud fizetni, amiről nyugtát kap. Átutalás esetén az elkészítést követően küldöm a díjbekérőt vagy az utalásos számlát. A végleges tanúsítványt a díj beérkezését követően küldöm. A számla a megrendeléskor megadott adatok alapján készül.
A folyamat a megrendeléssel indul
A megrendelés rögzítését követően telefonon egyeztetjük a helyszíni szemle időpontját, a kész tanúsítványt pedig e-mailben, PDF-formátumban küldöm meg.
Megrendelem a tanúsítványt » Árajánlatot kérek »Telefonos egyeztetés: +36-20-344-4002 (hétköznap 8–18 óra között)