Ingatlan eladása esetén általános szabályként | KELL | |
Ingatlan bérbeadása esetén általános szabályként | KELL | |
Új épület építése (használatbavételi engedélyhez) | KELL | |
50 m²-nél kisebb társasházi lakás eladása | KELL | |
50 m²-nél kisebb, különálló családi ház eladása | NEM KELL | |
Fűtetlen garázs, mélygarázs beálló eladása, bérbeadása | NEM KELL | |
Fűtetlen pince, tároló eladása, bérbeadása | NEM KELL | |
Szezonális használatú nyaraló, üdülő eladása | NEM KELL | |
Építkezés alatti eladás (használatbavételt megelőzően) | NEM KELL | |
Bizonyos fűtetlen mezőgazdasági és ipari épületek | NEM KELL | |
Hitéleti, vallási építmények | NEM KELL | |
Ha a vevőnek már van résztulajdona az ingatlanban | NEM KELL |
A hatályos kormányrendelet tételesen leírja, hogy az energetikai tanúsítvány mikor kell:
A jogszabálynak megfelelően, az alábbi esetekben energetikai tanúsítvány nem kell:
Gyakran intézett kérdés, hogy az 50 m²-nél kisebb alapterületű lakásra kell-e energetikai tanúsítvány? Igen, kötelező, mivel a jogszabály csak azokra az 50 m²-nél kisebb épületekre ad felmentést, amelyek különállóak (más épülethez nem csatlakoznak), a társasházi lakások esetén így nem alkalmazható a kivétel.
Nem kell energetikai tanúsítvány a fűtési energiát egyáltalán nem használó építmények adásvétele esetén, így nem kötelező a fűtetlen garázsokra, mélygarázsra, tárolóra, pincehelyiségre.