Szerző: Gali AndrásSzakmailag ellenőrizve: 2026.01.05.
HET szám
Ezt tartom fontosnak róla:
A HET szám a Hiteles Energetikai Tanúsítvány egyedi azonosító sorszáma, amely a dokumentum első oldalán található a jobb felső sarokban. A számot központi adatbázis adja (tehát nem a mérnök), így biztosítva a dokumentum eredetiségét.
hasznos információ
A HET szám valódiságát Ön is ellenőrizheti!
Ezen az oldalon (OÉNY) meg kell adnia a HET számot, hogy láthassa, szerepel-e a központi adatbázisban. A hivatkozott lapon cím alapján is kereshet, tehát megnézheti, hogy egy adott házra készült-e energetikai tanúsítvány.
A dokumentumon található egy QR kód is, ami arra szolgál, hogy okostelefonnal beszkennelve azonnal az OÉNY-ben regisztrált oldalra juttassa, ahol a hitelesség látható lesz.
Így juthat gyorsan HET számhoz
Energetikai tanúsítványt kell készíttetnie, ugyanis a HET szám nem létezik a végleges tanúsítvány nélkül. Ideiglenes HET szám nincs, előre senki nem tudja, mi lesz a pontos azonosító szám, mivel nem a mérnök, hanem az Országos Építésügyi Nyilvántartás generálja a számot. Ha nagyon gyorsan szükséges Önnek a számra, vegye fel velem a kapcsolatot egy ajánlatkérés formájában, ellenőrzöm a beosztásom és megírom, hogy mikor tudok leghamarabb kimenni felmérni az épületet. Munkaidőben két órán belül mindenkinek válaszolok.
az energetikai tanúsítvány ára SOS árajánlatot itt kérhetKötelező a helyszíni felmérés
Az épületet mindenképp fel kell mérni a helyszínen, e nélkül nem készíthető el az energetikai tanúsítvány a szakmai szabályok szerint. A „távolról” dolgozó tanúsítók nem járnak el szabályosan, az ügyfél által megküldött adatok alapján nem adható ki a minősítés.
Így lehet biztos a dokumentum hitelességében
- rendelkezik HET számmal (az első oldalon a fejlécben találja),
- rendelkezik QR kóddal (pontkód a jobb felső sarokban),
- TÉ jogosultsággal rendelkező mérnök készíti (a név és kamarai nyilvántartási szám az első lapon olvasható),
- alá van írva (tintával vagy digitális aláírással),
- helyszíni felmérés alapján (az épület fotóit tartalmazza).
Az adásvételi szerződéshez szükséges
Az energetikai rendelet alapján az adásvételi szerződés megkötésekor az energetikai tanúsítványt be kell mutatni a vevőnek. Hogy ki fizeti az energetikai tanúsítványt, azt külön cikkben részletezem. Az alábbi részt szó szerint idézem.
Az e rendelet hatálya alá tartozó épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása esetén - a (4) bekezdésben meghatározottak kivételével - az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő vevőnek vagy bérlőnek, és legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a vevőnek vagy a bérlőnek.
Aláírásig bemutatni, birtokbaadásig átadni
- Az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő vevőnek vagy bérlőnek, és
- legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a vevőnek vagy a bérlőnek.